【原创】观音菩萨加持，买房、卖房顺利✨ Blessed by Guan-Yin Bodhisattva, Buying and Selling Houses Goes Smoothly
作者：（天津）雨夜听荷
2023年4月29日中午，末学和儿子去看格调的房子。这是他的同学介绍的，同学就在这家公司上班。之前，末学从网上选了几个市里新开的楼盘，儿子逐一看过，都没看上。同学陪他看了格调的房子，是现房，没有中介费，他觉得不错。
我们看了一下房子、小区环境、设施配套，确实不错，值得购买。让售楼处小刘计算了一下购房款。因为末学先生名下还有一套生态城房子，这个就得按着二套来计算。刚好手里的钱够首付，就签了购房协议，交了3万的定金，一周后5月7日签订正式的合同，办理贷款手续。
以后末学每晚回向时，就请观音菩萨加持，办理购房手续顺利。也和观音菩萨说了一下生态城房子的事，2013年收房，是精装修的。中间出租了几年，后来一直空置。在中介挂了好几年，一直没动静。房子的卖点就是满五唯一。十年了，由于没有后期投入，客厅的墙皮有的脱落，厨房的瓷砖有的也掉了，实在不好出售。如果得佛力加持能够出售，格调的剩余房款就不用愁了。末学和家人就等着5月7日去格调签合同。没想到5月4日上午，生态城的房子经过百世中介小黄的推介，出售了，价格也很理想，中午买卖双方签了房地产买卖居间合同。好开心！心里默默感恩大慈大悲的观音菩萨加持！只有末学想不到的，没有佛菩萨做不到的。有佛菩萨加持，一切皆有可能！感恩！
现在问题来了，格调的房子5月7日要签合同，这样生态城的房子就不是唯一住房了，办理过户就要多交1.6万多元的契税。由于是我们违约，就应由我们承担。
末学跟百世地产的小黄就此事沟通。她说如果格调房子签合同的时间能延后10天左右就没问题了，等生态城房子办完过户，这样格调的房子也可以按首套缴纳各项税费。末学与格调的小刘联系，提出签合同延后的想法，遭到了拒绝。后与家人商量，一方面做好办理生态城房子过户时出1.6万契税的准备；一方面让儿子同学找一下相关领导，说明情况，看看是否可以等生态城的房子过户后再签合同。晚上回向时，末学跟观音菩萨说了一下房子的事情，祈求佛力加持，能顺利解决。
第二天上午母亲做完治疗回来10点多了，儿子那边还没有消息，末学的心里七上八下的。虽然也做好了出钱的准备，但总觉得不甘心，事情还没有到山穷水尽的地步，有佛菩萨加持，还有希望。来到书房，打开共修时的观音菩萨像，磕头，向观音菩萨说了一下遇到的问题及想要的结果，祈求观音菩萨加持，事情得以顺利解决，心想事成；然后跪着开始持咒，准备持咒21遍。
持咒到第8遍，小刘打来电话，询问百世中介的电话，领导让她了解一下生态城房子的事是否属实。接着儿子打电话说，同学去找领导了，领导说卖房子的事属实的话，签合同可以延后。一会儿，小黄告诉末学，格调同意延期半个月，最晚5月23日签合同，这个期限不能再改了，他们这边找人抓紧办理过户手续。事情顺利解决！末学马上给观音菩萨磕头谢恩，重新跪着持咒21遍，以谢佛恩。
后来的事情进展顺利，5月7日到格调缴首付；5月19日，生态城的房子办理过户；5月22日，生态城房子的买方拿到房本，我们名下没有房子了。至此，卖房按唯一住房，契税没有多缴；买房按首套，契税少缴1.6万多元，共少缴3.2万多元。
5月27日，末学和先生去格调签合同、办理贷款手续，又有一个惊喜！5月25日起，天津住房公积金贷款实行“认房不认贷”，我们名下没有房子，公积金可贷80万，多贷了40万，月供少交1100多元。末学算了一下，这样公积金还贷后，再用卖房款大额还贷，商贷就还完了，就剩下公积金贷款了。剩下的卖房款用来装修房子、办婚事绰绰有余，心里乐开了花，一个劲儿地感谢观音菩萨保佑加持！
办理公积金贷款的业务员说，你们运气真好！前两天有个客户刚签了合同，房贷压力太大，问他现在有新政策想改过来，公积金能否多贷些款，他说不行，得按合同签字时间。我们都笑了，小刘说您买了格调的房子，好运就随之而来。而末学知道卖房、买房这么顺利，都是观音菩萨慈悲加持的结果，一切一切都在观音菩萨的安排之中。
5月是末学最忙的一个月，上午带母亲去市里治疗腰疾，每天早晨4点多起床，5:30坐车去市里，早课是在出租车上完成的。晚饭后安排好母亲的事，再去共修。办理房子的各种手续，都安排在下午。5月的功课也是今年最少的，日均持咒380遍。末学对自己的要求是功课不能低于300遍，要不然就对不起佛菩萨对自己一家的加持、护佑。现在末学退休了，在敦伦尽分的基础上，要努力提高持咒数量，向功课多的师兄学习，争取早日完成今年的功课目标。
感恩大慈大悲的观世音菩萨，感恩守月亮群主和夫人提供这么好的正法道场，末学今生认定观音菩萨，依靠观音菩萨。观音菩萨就是末学和家人最大的靠山。精进修行，珍惜当下，珍惜精进群，好好持咒，直至菩提！
【个人修行简介】末学于2019年7月7日进入普度群，2020年2月4日进入中转群，2020年7月24日进入精进群，2020年9月1日由佛号改修大悲咒。目前持咒总数为50万遍，日均481遍，无补课。
守月亮点评：恭喜师兄如愿买卖房产，菩萨给你送了一个金元宝。感恩师兄分享。
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